Tu gran aliado olvidado ¿Qué es el CTE y por qué es tan importante?

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Si no eres un arquitecto, no estas mínimamente relacionado con el mundillo de la construcción o, digamos, no te paseabas por Marbella en la época del boom inmobiliario (y, algunos, ni por esas), quizás, la primera pregunta que te hagas sea: ¿y qué demonios es eso del CTE?.

Bien, estas a punto de conocer qué es y para qué sirve. Sin pasarse, claro, puesto que sólo vamos a rascar mínimamente la hermosa cáscara de la construcción en España.

Allá vamos, el CTE es “Código técnico de la edificación” ¡Bravo!

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¿Y para qué sirve? pues veamos.

Aun a riesgo de ser criticado por los más puristas, sirve básicamente para asegurar que las cosas se construyan bien.

El CTE es la herramienta que, bien empleada (y ya hablaremos de esto en otro artículo…. ¡ejem!), responde a las siguientes preguntas con un rotundo “Nadie”:

– ¿Quién quiere una casa con grietas cuando llevabas un año viviendo en ella?

– ¿Quién quiere enterarse de lo que ven tus vecinos por la tele o escuchar a los niños jugando desde la otra punta de la casa?

– ¿Quién quiere morirse de frío en invierno o de calor en verano o, si no, pagar una factura de luz millonaria?

– ¿Quién no quiere sentirse a gusto en su propia casa?

– ¿Quién no quiere garantías de seguridad?

 

Pues bien, el Código técnico de la edificación, en sus diferentes capítulos, asegura que no seamos víctimas de ninguna de estas molestias, es, para que lo veas más claro, el “libro de instrucciones y exigencias de la construcción”.

A lo largo de muchos años se ha ido puliendo y perfeccionando en España. Además, actualmente sirve de modelo a tantos otros países algo menos avanzados en temas de edificación.

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Si quieres profundizar algo más en el Código técnico de la edificación, estate atento al blog, puesto que vamos a explicar con algo más de detalle cada uno de los grandes apartados que contiene:

CTE-DB-HE: Ahorro de energía.

Utilidad: Ahorra energía (y mucho dinero).

CTE-DB-HR: Protección frente al ruido.

Utilidad: Olvídate de las paredes de “papel”.

CTE-DB-SE: Seguridad estructural.

Utilidad: Garantías estructurales: un edificio como Dios manda.

CTE-DB-SI / CTE-DB-SUA: Seguridad en caso de incendios / Seguridad de utilización y accesibilidad.

Utilidad: ¿Problemas en casa? No, gracias.

CTE-DB-HS: Salubridad.

Utilidad: Como en casa en ningún sitio.

CTE-Julio-2015

Cuando los leas todos te aseguro que sabrás más de edificación que el 99% de la sociedad española y, además, estarás mucho más cerca de evitar problemas con el arquitecto/constructora que te vendieron un “proyecto económico” y en el que pusiste tanto dinero como ilusión.

Y es que el CTE está ahí, pero…¿se cumple? ¡eso ya es harina de otro post¡

 

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Soy Arquitecto, empecé mi actividad profesional en Marbella (Málaga) y monté mi segundo estudio en Fuengirola. Actualmente ayudo a personas de toda Andalucía a diseñar y construir la casa de sus sueños, acompañándolas hasta el final en esta pequeña jungla que es el mundo de la construcción.
Te brindaré toda mi experiencia, no sólo en el diseño de viviendas, si no también en la búsqueda de empresas constructoras y el resto de profesionales que implicarán la mayor parte de tu presupuesto y te ayudaré a escoger a los mejores y al mejor precio, para que ahorres dinero a lo grande.

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